Abordar projetos a partir de uma perspectiva dinâmica e de custos globais é uma abordagem crescente na França e em outros lugares.
O custo global de construção é a soma dos custos de investimento, operação, manutenção e fim de vida de um edifício durante um período específico.
Desde a década de 1980, esta noção encontrou algumas dificuldades no seu desenvolvimento. Alguns vêem-no como um auxílio à arbitragem, cujo cálculo ainda precisa de ser esclarecido, e sobretudo como uma dinâmica e um objectivo para construir melhor; e outros denunciam a extrema complexidade, até mesmo a inutilidade, de um cálculo que só pode permanecer aproximado, sujeito a variações.
Segundo o CEREMA: “num contexto marcado por fortes ambições em termos de transição energética, bem como por uma restrição orçamental que afeta as capacidades de investimento, a otimização técnico-económica dos projetos é agora essencial ” . Para isso, trabalhar a abordagem global dos custos parece ser uma ferramenta essencial para a tomada de decisões em projetos de construção, para a gestão de projetos públicos e privados. Promove a eficiência energética e a otimização da pegada de carbono numa perspetiva de desenvolvimento sustentável e melhoria da qualidade.
Hoje, os proprietários de projetos e os representantes eleitos, em particular, sentem mais do que nunca a necessidade de saber quanto realmente lhes custará um edifício até ao fim da sua vida útil. É com isto em mente que a QUOTEX , empresa distribuidora de soluções de pré-venda para custeio de obras, na sua política de resposta às necessidades dos clientes recorre a este raciocínio global de custos. Trata-se de recolher os problemas e necessidades para montar uma metodologia de cálculo com diferentes cenários disponíveis no nosso software de precificação Quickdevis (QDV).
Para nos ajudar nesta pesquisa, pedimos a gentileza de preencher este questionário, que levará apenas dois minutos do seu tempo.
